已有结构由于设计施工不当，周围环境影响或使用功能改变，增层改造等原因,造成基础承载力不足或变形不满足要求时，而进行基础加固。基础加固完毕，对于有倾斜的房屋，还有需要纠偏处理。

• 尽量发挥地基的潜力。
• 准确的计算作用在地基的荷载。
• 尽量采用改善结构整体性刚度的措施。
• 尽量采用简易的结构构造措施。

1.增大截面法

通过新增基础和原有基础的共同受力增大受力面积，可提高基础承载力从达到加固的效果。其特点是：施工简单，费用较低

2.改变持力层法

当原地持力层工作性能差时，可改变持力层，将全部或部分荷载通过竖向构件（桩或复合土）传递到好土层，这种方法也叫基础托换，分桩式和灌浆两类。

3.桩式托换法

坑式静压桩托换

锚杆静压桩托换

灌注桩托换

树根桩托换

4.灌浆托换法

通过对基础下地基注入浆液，形成强度较高的复合土桩，将原基础荷载传递到性能好的深土层。

5.改变基础类型法

由于改变基础类型后刚度增大，抵抗不均匀沉降能力提高，可承担荷载增大，以达到加固目的。